Vente maison à Soulac-sur-Mer, Proche plages

936 000 €

315 m²

6 000 m²

ÉLÉGANCE OCÉANE ET ART DE VIVRE D'EXCEPTION

À seulement 200 mètres de l'océan, au cœur d'un parc paysager de 6 000 m² magnifiquement arboré, cette remarquable propriété de 315 m² offre un cadre de vie rare où nature, sérénité et confort se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin et les espaces extérieurs. La cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, complète harmonieusement les espaces de réception. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux véritables suites avec salle d'eau privative et dressing. Une spacieuse salle de bains, une grande buanderie ainsi qu'une élégante mezzanine viennent enrichir les prestations de cette demeure familiale.

À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage : une superbe piscine chauffée avec volet immergé, un espace barbecue convivial, un atelier et une cave s'intègrent parfaitement dans cet écrin de verdure préservé.

Une annexe indépendante composée de deux chambres avec salle d'eau permet d'accueillir famille et amis dans un confort absolu, ou d'envisager un projet d'hébergement haut de gamme.

Réf. 1087V23M

- 9 pièces
- 7 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 6 toilettes
- 1 terrasse
- 1 parking
- Séjour : 68 m²
- Terrain : 6000 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Piscine
- Cuisine : Indépendante équipée
- Construction : 2003
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Neuf
- Couverture : Tuiles

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol
Salon	69 m²	Sud	RDC	Carrelage
Salle de bain	10 m²		RDC	Carrelage
Toilettes	10 m²		RDC	Carrelage
Mezzanine	23 m²		1	Moquette
Chambre parentale	25 m²	Sud	RDC	Carrelage
Lingerie	10 m²		RDC	Carrelage
Dégagement	13 m²		RDC	Carrelage
Dressing	12 m²		RDC	Carrelage
Cuisine	23 m²		RDC	Carrelage
Chambre	18 m²		RDC	Carrelage
Chambre 2	10 m²		RDC	Carrelage
Chambre 3	17 m²		RDC	Carrelage
Chambre 4	20 m²		RDC	Carrelage
Studio attenant	55 m²		plain-pied	Carrelage

Piscine
Pool house
Studio attenant de 55 m²
Dépendance attenante de 35 m²
Chambre de plain-pied
Double vitrage
Portail automatique
Calme

Informations légales

936 000 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (900 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici