Vente maison à Soulac-sur-Mer, Proche plages

696 000 €

180 m²

1 710 m²

Superbe villa au cœur d'un parc arboré, à deux pas de l'océan

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique villa de plus de 180 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant, au cœur d'un parc arboré de pins et de chênes verts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'une spacieuse chambre avec espace bureau, salle d'eau et WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. L'étage dessert quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant avec mezzanine, d'un abri pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un garage indépendant avec appentis, idéal pour le stockage du bois de chauffage ou du matériel de jardin. À seulement 500 mètres des commerces et 900 mètres de l'océan, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Enfin, la parcelle, constructible et piscinable, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, calme, nature et proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Réf. 1087V11M

- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 terrasse
- 1 garage
- 2 parkings
- Séjour : 46 m²
- Terrain : 1710 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Cuisine : Américaine équipée
- Construction : 1985
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Pièces	Surface	Niveau	Type sol
Salon	46 m²	RDC	Carrelage
Cuisine	15 m²	RDC	Carrelage
Cellier	6 m²	RDC	Carrelage
Dégagement	4 m²	RDC	Carrelage
Toilettes	2 m²	RDC	Carrelage
Salle d’eau	4 m²	RDC	Carrelage
Chambre	25 m²	RDC	Carrelage
Dégagement	10 m²	1
Chambre 2	13 m²	1
Chambre 3	15 m²	1
Chambre 4	14 m²	1
Chambre	16 m²	1
Pièce avec coin cuisine	8 m²	RDC	Carrelage

Garage attenant de 20 m²
Garage indépendant de...
Cheminée
Chambre de plain-pied
Double vitrage
Portail automatique
Calme

Informations légales

696 000 € honoraires inclus
3,88% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (670 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici