Maison - SOULAC SUR MER


Description

Authentique Soulacaise au cœur de la station balnéaire

Laissez-vous séduire par cette véritable Soulacaise, idéalement située en plein cœur de la station, à deux pas des commodités et de l’océan.

D’une surface habitable de 71,5 m², cette charmante villa offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Elle se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’une immense terrasse, idéale pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle close de 320 m².

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance en bois, pouvant accueillir plusieurs couchages, offrant ainsi de nombreuses possibilités (hébergement, espace invités, location saisonnière…).

Le charme de l’ancien, associé à des prestations recherchées, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Coup de cœur garanti !

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Places en Extérieur 2
Surface Habitable 71.5 m²
Jardin 320 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Electrique
Année Construction 1930

Informations DPE
DPE E (324)
GES B (10)
Date 20251104
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires3.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence490000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
324 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
10 Kg CO2/m².an

PAILLÉ Yann

Référence : 2016

  • 71.5m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
509 000 H.A.I

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