Maison de plain pied - VENSAC


Description

** Maison lumineuse proche de l’océan à Vensac **
À proximité de l’océan, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 115 m², implantée sur un beau terrain de 800 m².

Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec notamment une suite bénéficiant de sa propre salle d’eau. Elle dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 30 m² et d’une piscine chauffée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend également un garage de 16 m² ainsi qu’une dépendance attenante de 18 m², offrant un espace de rangement complémentaire. Abri de jardin de 12 m².

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible et d’un poële à bois.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement privilégié à proximité de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Terrasse 30 m²
Surface Habitable 115 m²
Jardin 800 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Au sol (electrique)
Année Construction 2008

Informations DPE
DPE B (108)
GES A (4)
Date 20250630
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
108 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Référence : 2131

  • 115m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
449 000

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