Maison de plain pied - VENSAC
Description
** Maison lumineuse proche de l’océan à Vensac **
À proximité de l’océan, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 115 m², implantée sur un beau terrain de 800 m².
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec notamment une suite bénéficiant de sa propre salle d’eau. Elle dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 30 m² et d’une piscine chauffée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend également un garage de 16 m² ainsi qu’une dépendance attenante de 18 m², offrant un espace de rangement complémentaire. Abri de jardin de 12 m².
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible et d’un poële à bois.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement privilégié à proximité de l’océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Terrasse | 30 m² |
| Surface Habitable | 115 m² |
| Jardin | 800 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Au sol (electrique) |
| Année Construction | 2008 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (108) |
| GES | A (4) |
| Date | 20250630 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
108 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Référence : 2131
- 115m²
- 4 pièces
- 3 chambres
449 000 €
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