Maison - SOULAC SUR MER


Description

VENDU PAR L'AGENCE

À seulement 800 mètres de l’océan, découvrez cette superbe villa de 116 m² habitables, nichée au cœur d’un environnement privilégié entre pins et chênes verts, offrant calme et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, comprenant un poêle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse couverte avec une vue dégagée sur la forêt.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Un garage attenant ainsi qu’un cellier viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 900 m², idéal pour savourer pleinement le cadre naturel environnant.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Terrasse 30 m²
Surface Habitable 116 m²
Jardin 911 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Clim réversible + poele
Année Construction 2009

Informations DPE
DPE B (107)
GES A (4)
Date 20260520
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
107 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

PAILLÉ Yann

Référence : 2101

  • 116m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
457 200

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