Maison - SOULAC SUR MER
Description
À seulement 800 mètres de l’océan, découvrez cette superbe villa de 116 m² habitables, nichée au cœur d’un environnement privilégié entre pins et chênes verts, offrant calme et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, comprenant un poêle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse couverte avec une vue dégagée sur la forêt.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Un garage attenant ainsi qu’un cellier viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 900 m², idéal pour savourer pleinement le cadre naturel environnant.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Terrasse | 30 m² |
| Surface Habitable | 116 m² |
| Jardin | 911 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Clim réversible + poele |
| Année Construction | 2009 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (107) |
| GES | A (4) |
| Date | 20260520 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
107 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Référence : 2101
- 116m²
- 5 pièces
- 3 chambres
457 200 €
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