Maison - SOULAC SUR MER
Description
Superbe villa idéalement située au coeur d'un parc arboré de pins et de chênes verts, vous apprécierez les volumes avec plus de 180 m² habitable comprenant au rdc une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une grande chambre avec coin bureau, sde et wc.
L'étage propose 4 belles chambres dont une avec balcon, une sdb avec wc.
Attenant a la maison un garage avec mezzanine et un abri pour 2 voitures seront d'une grande utilité, en supplément on retrouve un garage indépendant avec appenti pour ranger votre bois de chauffage.
Le secteur est résidentiel et d'un grand calme, les commerces sont a 500 m, l'océan a 900 m, quoi de mieux pour venir vivre paisiblement dans notre jolie station balnéaire.
Enfin la parcelle de terrain est constructible et piscinable, un vrai atout supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Places de Parking | 3 |
| Places en Extérieur | 3 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 20 m² |
| Surface Habitable | 180 m² |
| Jardin | 1710 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Electrique + cheminée |
| Année Construction | 1985 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (183) |
| GES | A (5) |
| Date | 20250814 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
183 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Référence : 2063
- 180m²
- 8 pièces
- 5 chambres
706 520 €
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