Maison - SOULAC SUR MER
Description
Nous vous proposons à l'achat cette jolie maison traditionnelle qui ne demande qu'à revivre.
Idéalement située au cœur du quartier des musiciens à seulement 1 km du centre ville et 800 m de l'océan
cette ravissante villa propose une surface de 132 m² comprenant un beau hall d'entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon offrant une grande hauteur sous plafond avec cheminée ainsi que 2 chambres au rdc, sde et wc. A l'étage, la mezzanine peut faire office de bureau et l'on retrouve une 3 ème chambres avec sde-wc et un grenier avec 2 couchages supplémentaires.
Une vraie maison de famille qui offre également un garage attenant, une belle terrasse avec barbecue et un jardin de plus de 1000 m² arboré.
Villa exclusivement dans notre agence, alors ne tardez pas pour la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 40 m² |
| Surface Habitable | 132.9 m² |
| Jardin | 1050 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction | 1973 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | E (298) |
| GES | C (28) |
| Date | 20260306 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 330000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
298 kwh/m².an
Émissions
28 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
28 Kg CO2/m².an
Référence : 2056
- 132.9m²
- 6 pièces
- 4 chambres
346 500 € H.A.I
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