Maison - SOULAC SUR MER


Description

À seulement 1,5 km du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme.
Elle se compose d’une entrée, d’un agréable salon–séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l’ensemble.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 1 600 m², cette propriété offre un fort potentiel : possibilité d’installer une piscine, d’agrandir la maison ou de créer une annexe selon vos besoins.
Travaux à prévoir — une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Surface Habitable 85 m²
Jardin 1631 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Electrique + cheminée
Année Construction 1980

Informations DPE
DPE D (235)
GES B (7)
Date 20251128
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1550€ et 2130€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence220000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
235 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

PAILLÉ Yann

Référence : 2047

  • 85m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
232 000 H.A.I

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