Maison - TALAIS


Description

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante villa en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, offrant une agréable hauteur sous plafond, de trois belles chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une grande parcelle arborée de plus de 1 600 m² constructible, une terrasse conviviale avec pergola et une piscine invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.

Idéalement située entre terre et mer, la maison se trouve à seulement 10 minutes des plages, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Terrasse 20 m²
Surface Habitable 102 m²
Jardin 1685 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Electrique
Année Construction

Informations DPE
DPE D (217)
GES B (8)
Date 20260416
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence280000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
217 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

PAILLÉ Yann

Référence : 2041

  • 102m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
294 000 H.A.I

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