Maison Contemporaine - SOULAC SUR MER


Description

À seulement 1,5 km de l’océan, Maison rénovée avec prestations soignées

Découvrez cette très belle maison parfaitement entretenue, idéalement située à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables.

Entièrement rénovée et agrandie en 2009, elle offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec insert, prolongée par une mezzanine de 36 m², idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux. La cuisine équipée avec coin repas allie fonctionnalité et convivialité.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables et de 2 salles d’eau, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l’accueil d’invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 163 m² avec forage, d’un garage attenant ainsi que d’un abri de jardin.

Confort, entretien irréprochable, emplacement privilégié : une maison facile à vivre où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Surface Habitable 177 m²
Jardin 1163 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Electrique (Au sol)
Année Construction 1976

Informations DPE
DPE C (152)
GES A (5)
Date 20251008
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires3.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence578000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
152 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

PAILLÉ Yann

Référence : 2028

  • 177m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
595 500 H.A.I

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