Maison - GRAYAN ET L'HOPITAL
Description
Villa récente de plain-pied, en excellent état, offrant des prestations de qualité, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous disposerez également d’une buanderie et de trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un parc soigneusement entretenu, agrémenté d’une piscine chauffée avec couverture rétractable, ainsi que d’un grand double garage.
Les atouts : chauffage par pompe à chaleur, maison sous garantie décennale, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Une maison clé en main, alliant confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 3 |
| Places en Extérieur | 3 |
| Terrasse | 30 m² |
| Surface Habitable | 125 m² |
| Jardin | 1350 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction | 2019 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (72) |
| GES | A (2) |
| Date | 20250709 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 670€ et 940€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 370000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
72 kwh/m².an
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Référence : 1981
- 125m²
- 5 pièces
- 3 chambres
384 000 € H.A.I
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