Vente Immeuble SOULAC SUR MER 468000€ PAILLÉ IMMOBILIER, agence immobilière SOULAC SUR MER

Immeuble - SOULAC SUR MER

Description

Nous vous proposons à l'achat, en Exclusivité chez nous, un local commercial de 110 m² avec une cour.

Situé en plein centre-ville en angle de rue, ce local commercial offre une très bonne visibilité grâce à son emplacement, à ses vitrines et son double accès.

En effet, ce local fait l'objet de 2 lots de coproprièté indépendants et possède également des compteurs eau et Edf séparés.

Actuellement exploité, il sera libre à la vente. Un troisième lot est inclus dans cet ensemble qui correspond à un petit local vélo.

Vous souhaitez investir ou installer votre activité, cet emplacement est une réelle opportunité pour vous.
Enfin vous avez aussi la possibilité de créer 2 appartements dont un avec cour en lieu est place des 2 locaux avec changement de destination.

Dans une copropriété de 8 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1420 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	0
Surface Habitable	110 m²
Jardin	15 m²
Copropriété	Oui
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage	Pompe à chaleur
Année Construction	1950

Informations DPE
DPE	(0)
GES	(0)
Date
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)

Informations Complémentaires
A la charge	Acquereur
Honoraires	4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence	450000€
Bien en copropriété	8 lots
Charges courantes	1480 € / an
Pas de procédures en cours