Villa - VENSAC
Description
Compromis de vente en cours
Magnifique villa d'architecte située à moins de 800 m de l'océan et du centre ville de Montalivet,
construite en 2013 au sein d'un secteur résidentiel de qualité, cette villa spacieuse vous charmera
par ses prestations et ses volumes, notamment sa pièce de vie de plus de 100 m² comprenant un vestiare, une buanderie, un salon, une salle à manger et une jolie cuisine équipée, le tout baigné de lumière avec vue directe sur la piscine, le rdc comprend également 3 chambres, une sdb, 2 wc et une sde.
A l'étage, la maison dispose également de 3 jolies chambres, une mezzanine, 2 sde et un wc.
Vous serez charmé par l'agencement parfait de cette villa, idéale pour une grande famille.
Côté extérieur, un magnifique jardin arboré s'étend sur 1080m² avec sa piscine chauffée, ses 200m² de terrasse, sa cuisine d'été et sa terrasse couverte.
Un bien rare et coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 242 m² |
| Jardin | 1080 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Electrique |
| Année Construction | 2013 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (127) |
| GES | A (4) |
| Date | 20230706 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1800€ et 2490€ Prix moyens des énergies indexés au 2022 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 750000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
127 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Référence : 1928
- 242m²
- 9 pièces
- 6 chambres
780 000 € H.A.I
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