Maison - TALAIS
Description
TALAIS - A seulement 7 km de Soulac sur mer, en plein centre-ville, proche de la boulangerie,
Trés jolie maison d'une surface de 115 m² au sol comprenant une grande pièce de vie de 57 m² avec ferme apparente,
une buanderie, une salle d'eau, wc ainsi que 3 chambres dont une avec sa salle d'eau.
A l'exterieur, une terrasse de 60 m² sera un endroit idéal pour partager d'agréables repas.
Le terrain arboré et clôturé d'environ 1250 m² est piscinable.
Points forts : Pompe à chaleur, volets roulant, trés bonne isolation, DPE B, terrain constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 6 |
| Terrasse | 60 m² |
| Surface Habitable | 115 m² |
| Jardin | 1256 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Elec + Climatisation réversible |
| Année Construction | 2025 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (97) |
| GES | A (3) |
| Date | 20250804 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
97 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Référence : 1881
- 115m²
- 5 pièces
- 3 chambres
269 000 €
Biens Similaires
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails535 000 € H.A.I
- 72 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
En exclusivité chez PAILLÉ!
Véritable Soulacaise idéalement située au cœur de la station balnéaire.
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails780 000 € H.A.I
- 242 m²
- 9 pièce(s)
- 6 chambre(s)
Compromis de vente en cours
Magnifique villa d'architecte située à moins de 800 m de l'océan et du centre ville de Montalivet,
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails180 200 € H.A.I
- 115 m²
- 5 pièce(s)
- 2 chambre(s)
OFFRE EN COURS!
Superbe opportunité au cœur du centre-ville !
Idéalement située, cette maison de plain-pied offr...