Villa - SOULAC SUR MER


Description

Villa aux prestations haut de gamme, idéalement située au cœur de notre belle station balnéaire.

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2022-2023, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. La maison dispose de cinq belles chambres, dont trois avec leur salle d'eau privative, ainsi que d'un espace bureau et lecture à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et arboré, parfaitement intimiste, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché.

Un garage indépendant avec dépendance complète ce bien, qui bénéficie également d'un accès sur deux rues.

Cette villa allie confort, élégance et fonctionnalité dans un emplacement privilégié.

Un bien coup de cœur, rare sur le marché !

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Niveaux 1
Terrasse 30 m²
Surface Habitable 160 m²
Jardin 828 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Pompe à chaleur
Année Construction 1930

Informations DPE
DPE C (139)
GES A (5)
Date 20260705
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires4.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence1002000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
139 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

PAILLÉ Yann

Référence : 2105

  • 160m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
1 050 000 H.A.I

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