Maison - SOULAC SUR MER
Description
Magnifique villa située au coeur d'un quartier résidentiel arboré et proche de l'océan.
Vous serez charmé par l'état et la qualité de cette maison qui propose un beau hall d'entrée,
un grand salon-séjour avec cuisine équipée disposant d'une grande hauteur sous plafond,
cellier attenant, ensuite le coin nuit dispose de 4 chambres dont une avec sde et d'une sdb indépendante.
Un escalier permet de descendre au rdc et d'accéder au garage de plus de 100m² comprenant également une trés belle cave. A l'exterieur, vous disposerez d'une terrasse couverte pour vos repas ainsi que d'une belle piscine 9*4,5 dont le liner date de 2024.
Points positifs: parking goudronné, arrosage par forage, chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée,
double vitrage, prise pour véhicule électrique de 7,4 KW.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 3 |
| Places en Extérieur | 3 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 100 m² |
| Surface Habitable | 160 m² |
| Jardin | 1166 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction | 2006 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (99) |
| GES | A (3) |
| Date | 20250730 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 750000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
99 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Référence : 2045
- 160m²
- 7 pièces
- 4 chambres
780 000 € H.A.I
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