Maison - SOULAC SUR MER


Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURSDécouvrez cette superbe villa aux volumes généreux, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie confortable et chaleureux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine.

Côté nuit, la villa propose 5 belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé, ainsi que 2 salles d’eau, pensées pour le confort du quotidien.

Enfin vous profiterez également d'un garage attenant, de grandes terrasses dont une couverte avec barbecue et d'un jardin arboré de pins et chênes vert.

Cette propriété allie charme, espace et fonctionnalité, faisant d’elle un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Niveaux 1
Terrasse 40 m²
Surface Habitable 134 m²
Jardin 967 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Electrique + cheminée
Année Construction 1980

Informations DPE
DPE D (215)
GES B (8)
Date 20260509
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires4.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence497842€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
215 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

PAILLÉ Yann

Référence : 2092

  • 134m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
519 000 H.A.I

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