Maison - SOULAC SUR MER


Description

Villa Soulacaise entièrement rénovée avec goût, trés bien située proche de l'océan et du centre ville.

Ce bel ensemble comprant une première habitation composée d'un salon avec cuisine équipée, 2 belles chambres avec une belle hauteur et une sde avec wc, en fond de parcelle on retrouve une seconde habitation comprenant une cuisine coin repas, une sde, un wc et 2 grandes chambres dont une à l'étage.

La terrasse en IPE de plus de 105 m² avec son tilleul au milieu, son salon exterieur couvert et sa petite dépendance donne un air de vacances à ce lieu qui incontestablement fera le bonheur d'une famille en quête d'une villa sans travaux.

Points positifs: emplacement, toiture neuve, electricité neuve, plomberie, climatisation réversible, double vitrage, puits, terrasse en bois exotique, portail galvanisé, parking, bref une villa clé en main.

Alors on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Niveaux 1
Terrasse 110 m²
Surface Habitable 110 m²
Jardin 249 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Climatisation réversible
Année Construction 1920

Informations DPE
DPE D (203)
GES B (6)
Date 20250430
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires3.6% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence500000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
203 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

PAILLÉ Yann

Référence : 2012

  • 110m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
518 000 H.A.I

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