Maison - SOULAC SUR MER
Description
ULTRA RARE !
Vivre à deux pas du centre-ville, profiter du calme de la commune et rejoindre la gare en quelques minutes… Ici, tout est réuni.
Située à moins de 300 m du centre-ville et de l’océan, cette charmante maison de ville de 55 m² offre un cadre de vie idéal : proximité immédiate des commerces, environnement calme et agréable, et accès rapide à la gare pour vos déplacements.
Elle dispose également d’une jolie cour pour profiter de l’extérieur, d’un local vélo pratique et de la possibilité de stationner un petit véhicule.
Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût, mais la toiture est neuve : l’essentiel est déjà fait.
Un emplacement recherché, du potentiel et une opportunité rare.
Ne tardez pas. Une visite peut suffire pour provoquer le coup de cœur… et ce bien pourrait déjà être vendu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | 20 m² |
| Surface Habitable | 53 m² |
| Jardin | 117 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Electrique |
| Année Construction | 1950 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | F (337) |
| GES | C (11) |
| Date | 20250523 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 6% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 200000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
337 kwh/m².an
Émissions
11 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
11 Kg CO2/m².an
Référence : 1978
- 53m²
- 3 pièces
- 2 chambres
212 000 € H.A.I
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