Maison de plain pied - SOULAC SUR MER


Description

Maison rénovée avec studio et piscine dans un cadre privilégié à Soulac-sur-Mer

Située dans un environnement calme et boisé, au cœur d’un secteur recherché de Soulac-sur-Mer, cette belle maison des années 80 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et nature.

Implantée sur une parcelle de 674 m², elle se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier fonctionnel.

À l’extérieur, vous apprécierez la piscine de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Un studio attenant de 19 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace invités, location saisonnière ou activité indépendante.

À quelques minutes des plages et du centre, cette maison allie parfaitement calme, confort et qualité de vie.

À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Places en Extérieur 2
Terrasse 175 m²
Surface Habitable 126 m²
Jardin 674 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Electrique+poele a bois
Année Construction 1980

Informations DPE
DPE D (237)
GES B (7)
Date 20250204
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
237 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : 2025

  • 126m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
520 000

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