Maison de plain pied - SOULAC SUR MER
Description
Maison rénovée avec studio et piscine dans un cadre privilégié à Soulac-sur-Mer
Située dans un environnement calme et boisé, au cœur d’un secteur recherché de Soulac-sur-Mer, cette belle maison des années 80 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et nature.
Implantée sur une parcelle de 674 m², elle se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier fonctionnel.
À l’extérieur, vous apprécierez la piscine de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Un studio attenant de 19 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace invités, location saisonnière ou activité indépendante.
À quelques minutes des plages et du centre, cette maison allie parfaitement calme, confort et qualité de vie.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Terrasse | 175 m² |
| Surface Habitable | 126 m² |
| Jardin | 674 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Electrique+poele a bois |
| Année Construction | 1980 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (237) |
| GES | B (7) |
| Date | 20250204 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
237 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Référence : 2025
- 126m²
- 4 pièces
- 3 chambres
520 000 €
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