Maison de plain pied - GRAYAN ET L'HOPITAL
Description
VENDU PAR L'AGENCE
** GRAYAN ET L'HOPITAL**
Secteur calme et boisé, proche plage
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage du Gurp et de Soulac, cette maison récente constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée.
L’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter l’ensemble, parfait pour le rangement ou pour vos vélos.
À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain boisé de plus de 1 400 m², offrant une atmosphère paisible et champêtre.
Un bien à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 2 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Surface Habitable | 80 m² |
| Jardin | 1412 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Clim réversible + poele |
| Année Construction | 2018 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (93) |
| GES | A (3) |
| Date | 20250911 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 240000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
93 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Référence : 2024
- 80m²
- 4 pièces
- 3 chambres
252 000 € H.A.I
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