Vente Maison Contemporaine GRAYAN ET L'HOPITAL 275000€ PAILLÉ IMMOBILIER, agence immobilière SOULAC SUR MER

Maison Contemporaine - GRAYAN ET L'HOPITAL

Description

Maison individuelle des années 90 située dans un quartier calme et agréable, bénéficiant d’une implantation harmonieuse sur sa parcelle et d’une situation pratique à proximité des commodités.

Elle dispose d'environ 130 m² dont une partie mansardée et offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec accès extérieur, un dégagement, une chambre, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée.

À l’étage, une grande pièce mansardée idéale en salle de jeux ou chambre supplémentaire, une seconde chambre et un petit grenier complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle 8x4 en dur avec volet de sécurité et d’un abri de jardin en bois d’environ 20 m² accueillant la pompe et le système de filtration ainsi que des espaces annexes. Maison en bon état général avec double vitrage d’origine, offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Niveaux	1
Terrasse	50 m²
Surface Habitable	132 m²
Jardin	1075 m²
Piscine	Oui
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Cheminée + insert
Année Construction	1993

Informations DPE
DPE	D (190)
GES	B (7)
Date	20260218
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)