logo de l'agence

App. T3
LE VERDON SUR MER

Référence : 2121

    112 350 € H.A.I

    Descriptif

    EN EXCLUSIVITÉ!
    Découvrez ce charmant T3 avec jardin, situé au sein d'une résidence calme, agréable et parfaitement entretenue, offrant une piscine, une aire de jeux et un parking privatif.

    Idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages et du port du Verdon.

    Vendu entièrement meublé, il vous permettra de profiter immédiatement d'un cadre de vie exceptionnel, entre l'estuaire de la Gironde et l'océan Atlantique.

    Bien soumis au régime de la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros.

    Copropriété de 74 lots (pas de procédure en cours).

    Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Places en Extérieur 1
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 41 m²
    Jardin 20 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Electrique
    Année Construction 2006
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires7% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence105000€
    Bien en copropriété74 lots
    Charges courantes1100 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kwh/m².an

    Émissions
    8 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    8 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    PAILLÉ IMMOBILIER

    37 Rue Trouche
    33780 SOULAC SUR MER
    09.83.70.80.05
    agencepailleimmobilier@gmail.com
     www.pailleimmobilier.fr