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Maison
TALAIS

Référence : 2116

  • 80m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
285 000 H.A.I

Descriptif

Environnement boisé pour cette magnifique maison en bois, parfaitement entretenue et décorée avec goût.

Cette villa vous séduira par sa chaleureuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois.

Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres, dont une très spacieuse avec dressing et espace bureau. Il est possible d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, ainsi que de plusieurs espaces aménagés invitant à la détente, à l'ombre des arbres.

Un cabanon permet de stocker vélos et matériel de jardin, tandis qu'un carport peut accueillir deux véhicules. Le terrain, entièrement arboré, est sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Terrasse 40 m²
Surface Habitable 80 m²
Jardin 1520 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Clim réversible + poele
Année Construction 2012
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence270000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
118 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

PAILLÉ IMMOBILIER

37 Rue Trouche
33780 SOULAC SUR MER
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