Maison
SOULAC SUR MER
Référence : 2073
- 90m²
- 5 pièces
- 3 chambres
441 000 € H.A.I
Descriptif
En exclusivité Charmante maison rénovée au cœur du quartier recherché de la Grande Combe
Idéalement située dans le secteur prisé et paisible de la Grande Combe, environnement calme, boisé et à proximité de l’océan, cette ravissante villa rénovée saura vous séduire dès la première visite.
Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 47 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune équipée d’une baie vitrée apportant clarté et ouverture sur l’extérieur, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol d’environ 50 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités : atelier, cave, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix.
Les atouts de la maison : Double vitrage, Climatisation réversible, Volets en aluminium, Environnement calme et recherché
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Nombre de pièces | 5 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | 15 m² |
| Surface Habitable | 90 m² |
| Jardin | 697 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Année Construction | 1970 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 420000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
156 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
6 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
PAILLÉ IMMOBILIER
37 Rue Trouche
33780 SOULAC SUR MER
09.83.70.80.05
agencepailleimmobilier@gmail.com
www.pailleimmobilier.fr