Maison
SOULAC SUR MER
Référence : 2073
- 90m²
- 5 pièces
- 3 chambres
441 000 € H.A.I
Descriptif
En exclusivité Charmante maison rénovée au cœur du quartier recherché de la Grande Combe ?
Idéalement située dans le secteur prisé et paisible de la Grande Combe, environnement calme, boisé et à proximité de l’océan, cette ravissante villa rénovée saura vous séduire dès la première visite.
Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 47 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune équipée d’une baie vitrée apportant clarté et ouverture sur l’extérieur, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé.
Un sous-sol d’environ 50 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités : atelier, cave, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix.
Les atouts de la maison :
Double vitrage
Climatisation réversible
Volets en aluminium
Environnement calme et recherché
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Nombre de pièces | 5 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | 15 m² |
| Surface Habitable | 90 m² |
| Jardin | 697 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Année Construction | 1970 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 420000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
156 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
6 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
PAILLÉ IMMOBILIER
37 Rue Trouche
33780 SOULAC SUR MER
09.83.70.80.05
agencepailleimmobilier@gmail.com
www.pailleimmobilier.fr