App. T3
SOULAC SUR MER
Référence : 2039
230 000 € H.A.I
Descriptif
RARE - Belle maison de plain-pied en copropriété – Soulac-sur-Mer - Proche Océan
Située dans une résidence prisée avec piscine sécurisée, cette maison de plain-pied d’environ 50 m² vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant.
Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur la forêt, ainsi que de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés. La maison est en excellent état intérieur.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 15 m² ainsi qu'un abri en bois compléte ce bien.
La propriété comprend également deux places de stationnement privatives. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la plage. Copropriété de 253 lots dont 87 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles d'environ 850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Nombre de pièces | 3 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 2 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 15 m² |
| Surface Habitable | 50.26 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Electrique |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 220000€ |
| Bien en copropriété | 253 lots |
| Charges courantes | 850 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
187 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
PAILLÉ IMMOBILIER
37 Rue Trouche
33780 SOULAC SUR MER
09.83.70.80.05
agencepailleimmobilier@gmail.com
www.pailleimmobilier.fr