Maison
SOULAC SUR MER
Référence : 2016
- 71.5m²
- 4 pièces
- 3 chambres
509 000 € H.A.I
Descriptif
Authentique Soulacaise au cœur de la station balnéaire
Laissez-vous séduire par cette véritable Soulacaise, idéalement située en plein cœur de la station, à deux pas des commodités et de l’océan.
D’une surface habitable de 71,5 m², cette charmante villa offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Elle se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’une immense terrasse, idéale pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle close de 320 m².
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance en bois, pouvant accueillir plusieurs couchages, offrant ainsi de nombreuses possibilités (hébergement, espace invités, location saisonnière…).
Le charme de l’ancien, associé à des prestations recherchées, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Coup de cœur garanti !
| Nombre de pièces | 4 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Surface Habitable | 71.5 m² |
| Jardin | 320 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Electrique |
| Année Construction | 1930 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 490000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
324 kwh/m².an
Émissions
10 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
10 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
PAILLÉ IMMOBILIER
37 Rue Trouche
33780 SOULAC SUR MER
09.83.70.80.05
agencepailleimmobilier@gmail.com
www.pailleimmobilier.fr