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Maison
SOULAC SUR MER

Référence : 1929

  • 200m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
1 030 000 H.A.I

Descriptif

Villa en pierre aux prestations haut de gamme entièrement rénovée récemment, située à moins de 15 minutes de Soulac dans un secteur calme et boisé.
Passé le portail vous pourrez admirer la qualité de la rénovation avec un grand parking en pavé granit, l'entrée extérieure avec ses massifs végétalisés donne un esprit zen, le hall d'entrée est composé d'un grand vestiare, ensuite un couloir donne accés à la grande pièce de vie de plus de 85 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine toute équipée avec des plans en marbre, des grandes menuiseries comtemporaines a galandages, enfin 2 chambres, un dressing , une buanderie et une salle de bains complètent le rdc, à l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec sde privative, un wc et une seconde sde.A l'extérieur, un garage attenant à la maison carrelé et isolé de 26 m² transformble en studio indépendant se revélera être un vrai plus, le parc de plus de 4 000 m² l'est tout autant grace à sa superbe végétation agrémentée d'un arrosage automatique.
De grandes terrasses en travertin entourent une jolie piscine chauffée, on retrouve également une cuisine d'été avec plan en dekton, un salon d'été et un pool house avec sde et wc.
Villa de charme à visiter ensemble sans plus attendre! A seulement 5kms des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Places de Parking 3
Places en Extérieur 3
Niveaux 1
Surface Habitable 200 m²
Jardin 4019 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Pompe à chaleur
Année Construction 1900
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires3% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence1000000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
65 kwh/m².an

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
2 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

PAILLÉ IMMOBILIER

37 Rue Trouche
33780 SOULAC SUR MER
09.83.70.80.05
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