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SOULAC SUR MER

Référence : 1914

    260 000 € H.A.I

    Descriptif

    Magnifique appartement en centre-ville – 75 m² de charme et de confort

    Situé en plein cœur d’un quartier vivant et agréable, cet appartement de 75 m² aux belles prestations est un véritable coup de cœur, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale.

    Dès l’entrée, vous apprécierez le placard intégré au rez-de-chaussée. À l’étage, la pièce de vie traversante bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et ses nombreuses ouvertures. La cuisine entièrement équipée donne sur le spacieux salon.

    Le coin nuit comprend deux chambres : l’une aménagée avec trois lits superposés, l’autre plus spacieuse.

    Vous trouverez également une grande salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, très pratique au quotidien.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Étage 1 er
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 75 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Electrique
    Année Construction 1930
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires4% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence250000€
    Bien en copropriété14 lots
    Charges courantes900 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kwh/m².an

    Émissions
    7 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    7 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    PAILLÉ IMMOBILIER

    37 Rue Trouche
    33780 SOULAC SUR MER
    09.83.70.80.05
    agencepailleimmobilier@gmail.com
     www.pailleimmobilier.fr