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Maison
SOULAC SUR MER

Référence : 1733

  • 220m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
931 000 H.A.I

Descriptif

Maison traditionnelle située dans un quartier prisé au calme, à moins d'1 km de la plage. Vous serez ravis de découvrir après un vaste hall d'entrée, un grande pièce de vie de plus de 83 m²

comprenant un espace cuisine tout équipée, une salle a manger et un salon avec insert, tout cela ouvrant sur la terrasse arrière mais également sur un piscine couverte et chauffée.

Le rdc comprend également une chambre, une salle de bains et un wc. L'étage se compose d'un bel espace télé, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur attenant a la maison et communiquant avec la maison un garage, une buanderie, et un atelier avec cave. De plus, vous apprécierez bénéficier d'un garage double séparé entièrement isolé avec porte électrique, ainsi qu'un atelier. Au niveau équipement, vous ne serez pas en reste cette maison dispose: d'un portail électrique, de la vidéo surveillance, domotique, ballon avec panneaux solaires, d'une pompe a chaleur, d'un vidéo projecteur, d'un spa, d'un sauna, d'un insert, une cuisine d'été avec four a pizza-plancha-barbecue-tourne broche, store banne électrique, un puits, éclairage extérieur et d'un parking en enrobé. Voici un bien unique sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Niveaux 1
Surface Habitable 220 m²
Jardin 1210 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Climatisation réversible+insert
Année Construction 1980
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires3.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence900000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
82 kwh/m².an

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
2 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

PAILLÉ IMMOBILIER

37 Rue Trouche
33780 SOULAC SUR MER
09.83.70.80.05
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